| План работ по содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома по адресу: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ул. Пушкина, дом № 174 |
|
| на 2011 год |
|
|
|
|
| Наименование
работы |
Ед. изм. |
Плановый объем |
Периодичность |
Срок выполнения |
Фактическое
выполнение работ |
Причины
отклонения от плана |
|
|
|
|
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Текущий ремонт объектов благоустр. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ремонт МАФ |
шт. |
2 |
1 раз в год |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Установка
скамеек |
шт. |
|
по
факту |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Окраска МАФ |
м2 |
10 |
1 раз в год |
Январь-декабрь |
29,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Инженерное
оборудование |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Замена
запорной арматуры на стояки ХВС,ГВС |
|
|
1
раз в год |
Январь-декабрь |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| - смена пробковых кранов на отопление в т.ч. уст.на сбросники |
|
|
1
раз в год |
Январь-декабрь |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| из них
диаметром 15 |
шт. |
|
по
факту |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Внутридом. инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Промывка системы отопления |
м3 |
9 629 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
9 629 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам |
узел |
1 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| -ремонт задвижки без
снятия с места |
шт. |
3 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| -покраска металлических
поверхностей стальных труб |
м2 |
3 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Проч-ка сис-мы канализации |
м.п. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| с зачеканкой
раструбов |
растр |
1 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Подготовка узлов отопления и ГВС |
узел |
|
1
раз в год |
май,сентябрь |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| - промывка грязевиков |
шт. |
2 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| -ремонт
задвижки без снятия с места |
шт. |
7 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| -установка шайб |
шт. |
1 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| -замена вентиля диаметром
20 |
шт. |
|
по
факту |
май,сентябрь |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| -покраска металлических
поверхностей |
м2 |
6 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| - гидравлическое
испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления |
м.п. |
2 022 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках |
стояк |
10 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Включение отопление |
узел |
1 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Отключение отопления |
узел |
1 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Замер параметров в отопит.период |
узлы |
1 |
1
раз в год |
май,сентябрь |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| отключение
ГВС(выход) |
узел |
|
по
факту |
Январь-декабрь |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| включение
ГВС(выход) |
узел |
|
по
факту |
Январь-декабрь |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Аварийное обслуживание |
м2 |
2 233 |
Выходные,
праздничные дни, ночное время |
Январь-декабрь |
2 233 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Техническое обслуживание тепловых сетей и сооружений на них |
дом |
1 |
1
раз в год |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Поверка приборов узлов коммерческого учета потребления тепла |
дом |
1 |
1
раз в год |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Диспетчеризация узлов коммерческого учета потребления тепла с
установкой GSM-модемов |
дом |
1 |
1
раз в год |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| - осмотр системы центрального отопления |
кв.м жилой площади |
1 168 |
1
раз в год |
Январь-декабрь |
1 168 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| - осмотр устройств в
чердачных и подвальных помещениях |
кв.м
чердаков и подвалов |
1 380 |
1
раз в год |
Январь-декабрь |
1 380 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| - осмотр водопровода, канализации и горячего
водоснабжения |
квартира |
50 |
1
раз в год |
Январь-декабрь |
45 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| - осмотр оборудования в
тепловых узлах |
узел |
1 |
4
раза в мес |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| - осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках |
лестничные площадки |
22 |
2
раз в год |
Январь-декабрь |
22 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| - осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах |
м2 |
1 380 |
1
раз в год |
Январь-декабрь |
1 380 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| - осмотр ВРУ |
лестничные площадки (ВРУ) |
1 |
2
раз в год |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Электротехнические работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ремонт патронов |
шт. |
|
по
факту |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| установка
диодов |
шт |
|
по
факту |
Январь-декабрь |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
| Смена электроламп |
шт. |
15 |
по
факту |
Январь-декабрь |
17 |
|
|
|
|
|
|
|
| ППР (2 раза
в год) |
дом |
1 |
2
раз в год |
Январь-декабрь |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| -протяжка и
разброска болт.соединений |
шт |
130 |
2
раз в год |
Январь-декабрь |
130 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| - очистка от
пыли, мусора груп. эл.щитков(2 раза вгод) |
шт. |
20 |
2
раз в год |
Январь-декабрь |
20 |
|
|
|
|
|
|
|
| Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Содержание придомовой тер-рии |
м2 |
3 053,00 |
|
Январь-декабрь |
3 053,00 |
|
|
|
|
|
|
|
| Содержание МОП |
м2 |
267,10 |
|
Январь-декабрь |
267,10 |
|
|
|
|
|
|
|
| Дезинфекция МОП |
м2 |
2 232,60 |
|
Январь-декабрь |
2 232,60 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Освещение МОП |
кВт |
8 058,00 |
|
Январь-декабрь |
8 058,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Вывоз твердых бытовых отходов |
м3 |
47,52 |
|
Январь-декабрь |
47,52 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Вывоз крупногабаритного мусора |
м3 |
6,09 |
|
Январь-декабрь |
6,09 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Управление |
м2 |
2 232,60 |
|
Январь-декабрь |
2 232,60 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе |
м2 |
2232,6 |
|
Январь-декабрь |
2232,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| План
работ может корректироваться при определении перечня и стоимости работ на
2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|