| План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: | ||||||
| ул. 87 Гвардейская, дом № 69 | ||||||
| на 2011 год | ||||||
| Наименование работы | Ед. изм. | Плановый объем | Периодичность | Срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы | ||||||
| Устранение неисправ.мягких кровель | кв.м | 120 | 1 раз в год | Январь-декабрь | 157,3 | |
| Ремонт межпанельных швов | м.п. | 40 | 1 раз в год | Январь-декабрь | 40 | |
| Инженерное оборудование | ||||||
| Замена запорной арматуры на стояки ХВС,ГВС | ||||||
| – вентиль/кран | ||||||
| диаметром 20 | шт. | 1 | 1 раз в год | Январь-декабрь | 1 | |
| Текущий ремонт объектов благоустройства | ||||||
| Окраска МАФ | м2 | 32,3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | 32,3 | |
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Внутридомовое инженерное оборудование | ||||||
| Утепление трубопроводов в чердач.и подвальн. | кв.м | 2 | 1 раз в год | Январь-декабрь | 2 | |
| Промывка системы отопления | куб.м зд. | 9602 | 1 раз в год | май,сентябрь | 9602 | |
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1 | ||||
| - покраска металлич. поверхностей стал. труб | кв.м | 3 | 1 раз в год | май,сентябрь | 3 | |
| Прочистка стояков ХВС | м.п. | по факту | май,сентябрь | 0,5 | ||
| Прочистка системы канализации | м.п. | 20 | 2 раз в год | май,сентябрь | 20 | |
| с зачеканкой раструбов | растр | 6 | 1 раз в год | май,сентябрь | 6 | |
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | 1 | ||||
| - промывка грязевиков | шт. | 2 | 1 раз в год | май,сентябрь | 2 | |
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 4 | 1 раз в год | май,сентябрь | 4 | |
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 6 | 1 раз в год | май,сентябрь | 6 | |
| - установка шайб | шт. | 1 | 1 раз в год | май,сентябрь | 1 | |
| - демонтаж и монтаж элеват.со смен.проклад | шт. | 1 | 1 раз в год | май,сентябрь | 1 | |
| - покраска металлич.поверхностей | кв.м | 20,2 | 1 раз в год | май,сентябрь | 20,2 | |
| - гидравлическое испытание узлов и | узел | 1 | ||||
| -трубопроводов ГВС и отопления | м/п | 2360 | 1 раз в год | май,сентябрь | 2360 | |
| Включение отопления(1 раз вгод) | узел | 1 | 1 раз в год | Октябрь | 1 | |
| Отключение отопления(1 раз вгод) | узел | 1 | 1 раз в год | Апрель | 1 | |
| Замер параметр в отопит.период | узел | 1 | 4 раза в мес | Январь-декабрь | 2 | |
| отключение ГВС(выход) | узел | по факту | Январь-декабрь | 4 | ||
| включение ГВС(выход) | узел | по факту | Январь-декабрь | 4 | ||
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | по факту | Январь-декабрь | 2 | ||
| Аварийное обслуживание[1] | м2 | 2,606,90 | Выходные, праздничные дни, ночное время | Январь-декабрь | 2,606,90 | |
| Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования | дом | 1,00 | 1 раз в год | Январь-декабрь | 1,00 | |
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | ||||||
| - инженерное оборудование в квартирах(1р вгод) | кв-р | 70 | 1 раз в год | Январь-декабрь | 49 | |
| - оборудование в тепловых узлах(1 раз вмесяц) | узел | 2 | 1 раз в год | Январь-декабрь | 2 | |
| -электрообор.и сетей на л/клетках(2р.в год) | л/пл | 20 | 1 раз в год | Январь-декабрь | 20 | |
| - то же в подвалах(1 раз в месяц) | кв.м | 663,8 | 4 раза в мес | Январь-декабрь | 663,8 | |
| Электротехнические работы | ||||||
| Ремонт электроколодки | шт. | по факту | Январь-декабрь | 1 | ||
| Смена патронов | шт. | по факту | Январь-декабрь | 1 | ||
| Ремонт рубильника | шт. | по факту | Январь-декабрь | 1 | ||
| Смена выключателя | шт. | по факту | Январь-декабрь | 6 | ||
| Смена электроламп | шт. | по факту | Январь-декабрь | 13 | ||
| Устранение обрыва провода (кз) | шт | по факту | Январь-декабрь | 1 | ||
| ППР(2 раза в год) | дом | 1 | ||||
| -протяжка и разброска болт.соединений | шт | 265 | 2 раз в год | Январь-декабрь | 265 | |
| - ремонт/ревизия групповых эл.щитков(2р вгод) | шт. | 20 | 2 раз в год | Январь-декабрь | 20 | |
| - очистка от пыли, мусора груп. эл.щитков (2р вгод) | шт. | 20 | 2 раз в год | Январь-декабрь | 20 | |
| Непредвиденные работы: | ||||||
| Смена: | ||||||
| - сгон | шт. | по факту | Январь-декабрь | 1 | ||
| - контргайка | шт. | по факту | Январь-декабрь | 1 | ||
| Включение автомата в эл.щитовой | шт | по факту | Январь-декабрь | 1 | ||
| Подключение/отключение компрессорной установки | дом | по факту | Январь-декабрь | 1 | ||
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 | 3446 | Январь-декабрь | 3446 | ||
| Содержание МОП | м2 | 297,8 | Январь-декабрь | 297,8 | ||
| Дезинфекция МОП | м2 | 2 606,90 | Январь-декабрь | 2 606,90 | ||
| Освещение МОП[2] | кВт | 5 818,56 | Январь-декабрь | 5 818,56 | ||
| Вывоз твердых бытовых отходов [3] | м3 | 197,28 | Январь-декабрь | 197,28 | ||
| Вывоз крупногабаритного мусора[4] | м3 | 24,02 | Январь-декабрь | 24,02 | ||
| Управление | м2 | 2 606,90 | Январь-декабрь | 2 606,90 | ||
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 | 2606,9 | Январь-декабрь | 2606,9 | ||
| План работ может корректироваться при определении перечня и стоимости работ на 2011 год. | ||||||