| План работ УЖФ 30 м/р на 2012 год | ||||||||
| Мира,125 | Ед. изм. | Объем | Периодичность | Срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана | ||
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | Январь-декабрь | |||||||
| Конструктивные элементы | ||||||||
| Ремонт межпанельных швов | м.п. | 84 | 1раз в год | |||||
| Инженерное оборудование | Январь-декабрь | |||||||
| Замена трубопроводов ХВС | м.п. | |||||||
| в т.ч. диаметром 15 | м.п. | |||||||
| - диаметром 15 | М | |||||||
| - диаметром 20 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 25 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 32 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 57-89 | М | 6 | 1раз в год | |||||
| Замена трубопроводов ГВС | м.п. | |||||||
| - диаметром 15 | М | |||||||
| - диаметром 20 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 25 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 32 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 57-76 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| Замена трубопроводов отопления | м.п. | |||||||
| В т.ч. диаметром 15 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| диаметром 20 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| Диаметром 25-32 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| диаметром 50 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| диаметром 80 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| Замена труб внутренней канализации | п.м. | |||||||
| в т.ч. диаметром 50 | м.п. | 6 | 1раз в год | |||||
| диаметром 100 | м.п. | 9 | 1раз в год | |||||
| Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС | шт. | |||||||
| в том числе - смена вентилей | шт. | |||||||
| из них диаметром 15 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 20 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 25 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 32 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| -смена пробковых кранов на отоплен. | шт. | |||||||
| из них диаметром 15 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 20 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 25 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 32 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| Текущий ремонт объектов благоустр. | 1раз в год | Арель-сентябрь | ||||||
| Ремонт а/бетонных покрытий | м2 | |||||||
| Ремонт МАФ | шт. | 15 | 1 раз в год | Апрель | ||||
| Окраска МАФ | м2 | 4 | 1 раз в год | Апрель | ||||
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | Январь-декабрь | |||||||
| Конструктивные элементы ж/д | ||||||||
| Ремонт и укрепление окон.переплетл/кл. | шт. | 2 | по факту | |||||
| Смена стекол | м2 | 14 | по факту | |||||
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. | т | 0,05 | 2 раза в год | |||||
| Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак | шт. | 1 | 1 раз в год | |||||
| Осмотр конструктивных элементов здания(стен,отмостки.фасад и др) | Дом | 2 раз в год | апрель,октябрь | |||||
| Внутридом. инженерное оборудование | Январь-декабрь | |||||||
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях | м2 | |||||||
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||||
| -ремонт арматуры со снятием с места | шт. | |||||||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | |||||||
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -покраска металлических поверхностей стальных труб | м2 | 3 | 1раз в год | |||||
| Проч-ка сис-мы канализации | м.п. | 90 | 1раз в год | |||||
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | 1раз в год | Май-сентярь | |||||
| - промывка грязевиков | шт. | 10 | 1раз в год | |||||
| -ремонт арматуры со снятием с места | шт. | 40 | 1раз в год | |||||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 30 | 1раз в год | |||||
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 20 | 1раз в год | |||||
| -установка шайб | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| -демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -покраска металлических поверхностей | м2 | 20 | 1раз в год | |||||
| -замена кранов на отоплении диаметром 15 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена кранов на отоплении диаметром 32 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| - замена кранов на отоплении диаметром 40 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| - гидравлическое испытание узлов и | узел | 5 | 1раз в год | Май-сентярь | ||||
| трубопроводов ГВС и отопления | м/п | 6273 | 1раз в год | Май-сентярь | ||||
| Устранение течи в резьбовом соединении | Шт | |||||||
| Заварка свищей на трубопроводе | Шт | |||||||
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | 35 | 1раз в год | Октябрь | ||||
| Включение отопление | узел | 5 | 1раз в год | Октябрь | ||||
| Отключение отопления | узел | 5 | 1раз в год | Апрель | ||||
| Промывка системы отопления | м3 | 40963 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||||
| Замер параметров в отопит.период (24 раз в год) | узлы | 5 | 4 раза в месяц | 01-04;10-12 | ||||
| Электротехнические работы | Январь-декабрь | |||||||
| Смена э/провода (гофре) | м | 10 | 1раз в год | |||||
| Смена автомата | шт. | 10 | по факту | |||||
| Смена пакетника на эл.автомат | шт. | |||||||
| Смена и ремонт патронов | шт. | 15 | по факту | |||||
| Ремонт ВРУ | шт. | 2 | 2раз в год | Январь-декабрь | ||||
| смена эл.рубильника | Шт | |||||||
| Смена и ремонт выключателя | шт. | 2 | по факту | |||||
| Смена фотореле | шт. | |||||||
| Смена электроламп | шт. | 90 | 1 раз в квартал | Январь-декабрь | ||||
| ППР | дом | май,ноябрь | Январь-декабрь | |||||
| протяжка и разброска болт. соединений | шт. | 400 | май,ноябрь | |||||
| ремонт/ревизия груповых электрощитков | шт. | 45 | май,ноябрь | |||||
| очистка от пыли, мусора групповых эл. щитков(2 рза в год) | шт. | 45 | май,ноябрь | |||||
| - Уборка мусора в электрощитовой | Щит | 2 | май,ноябрь | |||||
| -Осмотр электрооборудования и закрытие этажных электрощитков | Щит | 45 | май,ноябрь | |||||
| Снятие показаний эл/счетчиков (12 раз в год) | Щит | 2 | 12 раз вгод | Январь-декабрь | ||||
| Ремонт мусоропроводов | шт. | по факту | Январь-декабрь | |||||
| Замена клапанов мусоропровода | шт. | 10 | ||||||
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | 1раз в год | Январь-декабрь | ||||||
| Осмотр инженерных систем в квартирах(1раз в год) | Кв | 180 | Июль | |||||
| Осмотр ГВС, ХВС, канализации в подвалах и чердак | м2 | 1565,1 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||||
| Очистка тех/подполий, подвалов | т.п. | 5 | 2 раз в год | Январь-декабрь | ||||
| Снятие показаний т/сч и водомеров | Дом | |||||||
| Снятие показний приборов учета | Дом | |||||||
| Осмотр тех/подполий с мастером | т.п. | 5 | 1 раз в месяц | |||||
| Осмотр т/у | т.у. | 5 | 4 раза в месяц | |||||
| Осмотр тех/подполий с мастером после опрессовки | м2 | 1565,1 | 1 раз в год | |||||
| Кровли | М2 | 1628 | 2 раза в год | Январь-декабрь | ||||
| непредвиденные работы | по факту | Январь-декабрь | ||||||
| Установка металической двери на подвал | Шт | |||||||
| Смена пожарных рукавов (перекатка) | Шт | |||||||
| - прочистка ливневок | М п | 150 | 1раз в год | Январь-декабрь | ||||
| Установка поливочных вентилей | Шт | 1 | по факту | |||||
| -установка заглушек d=15на ст.от.,гвс | Шт | 50 | по факту | |||||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 придом. тер. | 4004 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Содержание МОП | м2 лест. клеток | 1422 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Дезинфекция МОП | м2 общей площади | 9701,7 | по факту | январь-декабрь | ||||
| Освещение МОП | м2 лест. клеток | 1422,00 | по факту | январь-декабрь | ||||
| Вывоз твердых бытовых отходов | м3 | 687,58 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 116,11 | по факту | январь-декабрь | ||||
| Содержание мусоропроводов | шт. | 5 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Содерж. и обслуживан. лифтов | шт. | 5 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Техническое обслуживание лифтов | шт. | 5 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Периодическое тех. освид. лифтов | шт. | 5 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Аварийное обслуживание | м2 общей площади | 9701,7 | Выходные, праздничные дни, ночное время | январь-декабрь | ||||
| Управление жилищным фондом | м2 общей площади | 9 701,70 | ежедневно | ежедневно | ||||
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 общей площади | 9 701,70 | ежемесячно | ежемесячно | ||||
| План работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ на 2012 год. | ||||||||