| План работ УЖФ 30 м/р на 2012 год | ||||||||
| ул.Пушкина,178 | Ед. изм. | Объем | Периодичность | Срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана | ||
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | Январь-декабрь | |||||||
| Ремонт козырьков | шт. | |||||||
| -ремонт штукатурки отдельными местами | м2 | 18 | Октябрь | |||||
| -замена покрытия в 1 слой | м2 | 60 | Октябрь | |||||
| -смена обделок из листовой стали(отливов) | п.м. | |||||||
| -окраска подготовленной поверхности | м2 | 18 | Октябрь | |||||
| Ремонт межпанельных швов | м.п. | 9 | Октябрь | |||||
| Ремонт крылец | шт. | |||||||
| -окраска опор | м2 | 6 | Октябрь | |||||
| Ремонт лестн. клеток | п-д | |||||||
| в 5-х этажных домах | п-д | 3 | Октябрь | |||||
| Инженерное оборудование | Январь-декабрь | |||||||
| Замена трубопроводов ХВС | м.п. | |||||||
| в т.ч. диаметром 15 | м.п. | |||||||
| - диаметром 15 | М | |||||||
| - диаметром 20 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 25 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 32 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 57-89 | М | 6 | 1раз в год | |||||
| Разборка теплоизоляции трубопровода | м.п. | 279 | 1раз в год | |||||
| Замена трубопроводов ГВС | м.п. | |||||||
| - диаметром 15 | М | 2 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 20 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 25 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 32 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| - диаметром 40 | М | |||||||
| - диаметром 57-76 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| Разборка теплоизоляции трубопровода | м.п. | 358 | 1раз в год | |||||
| Устройство изоляции и оберточного слоя труб | м.п. | 358 | 1раз в год | |||||
| Замена трубопроводов отопления | м.п. | |||||||
| В т.ч. диаметром 15 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| диаметром 20 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| Диаметром 25-32 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| диаметром 50 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| диаметром 80 | М | 3 | 1раз в год | |||||
| Разборка теплоизоляции трубопровода | м.п. | 220 | 1раз в год | |||||
| Устройство изоляции и оберточного слоя труб | м.п. | 220 | 1раз в год | |||||
| Замена труб внутренней канализации | п.м. | |||||||
| в т.ч. диаметром 50 | м.п. | 9 | 1раз в год | |||||
| диаметром 100 | м.п. | 3 | 1раз в год | |||||
| Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС | шт. | |||||||
| в том числе - смена вентилей | шт. | |||||||
| из них диаметром 15 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 20 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 25 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 32 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| -смена пробковых кранов на отоплен. | шт. | |||||||
| из них диаметром 15 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 20 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 25 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| диаметром 32 | шт. | 5 | 1раз в год | |||||
| Текущий ремонт объектов благоустр. | Арель-сентябрь | |||||||
| Ремонт МАФ | шт. | 4 | 1раз в год | Апрель | ||||
| Окраска МАФ | м2 | 1 | 1раз в год | Апрель | ||||
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | Январь-декабрь | |||||||
| Конструктивные элементы ж/д | ||||||||
| Ремонт и укрепление вход.дверей | шт. | |||||||
| -ремонт дверных полотен (тамбурная дверь) | шт. | 6 | по факту | |||||
| -ремонт дверных полотен (подвальная дверь) | шт. | 3 | по факту | |||||
| Ремонт и укрепление окон.переплетл/кл. | шт. | 12 | по факту | |||||
| -замена задвижек | шт. | 15 | по факту | |||||
| Смена стекол | м2 | 5 | по факту | |||||
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. | т | 0,03 | 1раз в год | Январь-декабрь | ||||
| Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак | шт. | 1 | 1раз в год | |||||
| Осмотр конструктивных элементов здания(стен,отмостки.фасад и др) | Дом | 2 раз в год | апрель,октябрь | |||||
| Внутридом. инженерное оборудование | Январь-декабрь | |||||||
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях | м2 | |||||||
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -покраска металлических поверхностей стальных труб | м2 | 3 | 1раз в год | |||||
| Проч-ка сис-мы канализации | м.п. | 40 | 1раз в год | |||||
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | Май-сентярь | ||||||
| - промывка грязевиков | шт. | 2 | 1раз в год | |||||
| -ремонт арматуры со снятием с места | шт. | 20 | 1раз в год | |||||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 6 | 1раз в год | |||||
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 6 | 1раз в год | |||||
| -установка шайб | шт. | 1 | 1раз в год | |||||
| -демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок | шт. | 1 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -покраска металлических поверхностей | м2 | 6 | 1раз в год | |||||
| -замена кранов на отоплении диаметром 15 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| -замена кранов на отоплении диаметром 32 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| - замена кранов на отоплении диаметром 40 | шт. | 3 | 1раз в год | |||||
| - гидравлическое испытание узлов и | узел | 1 | 1раз в год | Май-сентярь | ||||
| трубопроводов ГВС и отопления | м/п | 2360 | 1раз в год | Май-сентярь | ||||
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | 20 | 1раз в год | Октябрь | ||||
| Включение отопление | узел | 1 | 1раз в год | Октябрь | ||||
| Отключение отопления | узел | 1 | 1раз в год | Апрель | ||||
| Промывка системы отопления | м3 | 9412 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||||
| Замер параметров в отопит.период (24 раз в год) | узлы | 1 | 4 раза в месяц | 01-04;10-12 | ||||
| Электротехнические работы | Январь-декабрь | |||||||
| Смена э/провода (гофре) | м | 10 | Октябрь | |||||
| Смена автомата | шт. | 5 | по факту | |||||
| Смена и ремонт патронов | шт. | 6 | по факту | |||||
| Ремонт ВРУ | шт. | 1 | январь,июль | Январь-декабрь | ||||
| Смена и ремонт выключателя | шт. | 18 | по факту | |||||
| Смена электроламп | шт. | 25 | 1 раз в квартал | Январь-декабрь | ||||
| Смена плафонов | Шт | 18 | Октябрь | |||||
| установка оснований под плафоны | Шт | 18 | Октябрь | |||||
| ППР | дом | январь,июль | Январь-декабрь | |||||
| протяжка и разброска болт. соединений | шт. | 240 | январь,июль | |||||
| ремонт/ревизия груповых электрощитков | шт. | 20 | январь,июль | |||||
| очистка от пыли, мусора групповых эл. щитков(2 рза в год) | шт. | 20 | январь,июль | |||||
| - Уборка мусора в электрощитовой | Щит | 1 | январь,июль | |||||
| -Осмотр электрооборудования и закрытие этажных электрощитков | Щит | 20 | январь,июль | |||||
| Снятие показаний эл/счетчиков (12 раз в год) | Щит | 1 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||||
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | 1раз в год | Январь-декабрь | ||||||
| Осмотр инженерных систем в квартирах | Кв | 70 | Июнь | |||||
| Осмотр ГВС, ХВС, канализации в подвалах и чердаках - 1 раз в месяц | м2 | 647,1 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||||
| Очистка тех/подполий, подвалов | т.п. | 4 | 2 раза в год | Январь-декабрь | ||||
| Снятие показаний т/сч и водомеров | Дом | 1 | 1 раз в месяц | |||||
| Снятие показний приборов учета | Дом | 1 | 1 раз в месяц | |||||
| Осмотр тех/подполий с мастером | т.п. | 4 | 1 раз в месяц | |||||
| Осмотр т/у | т.у. | 1 | 4 раза в месяц | |||||
| Осмотр тех/подполий с мастером после опрессовки | м2 | 647,1 | 1раз в год | |||||
| Кровли | М2 | 717 | 2раз в год | Январь-декабрь | ||||
| непредвиденные работы | по факту | Январь-декабрь | ||||||
| Установка поливочных вентилей | Шт | 1 | по факту | |||||
| -установка заглушек d=15на ст.от.,гвс | Шт | 30 | по факту | |||||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 придом. тер. | 3402 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Содержание МОП | м2 лест. клеток | 286,1 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Дезинфекция МОП | м2 общей площади | 2477,2 | по факту | январь-декабрь | ||||
| Освещение МОП | м2 лест. клеток | 286,10 | по факту | январь-декабрь | ||||
| Вывоз твердых бытовых отходов | м3 | 268,99 | ежедневно | январь-декабрь | ||||
| Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 29,65 | по факту | январь-декабрь | ||||
| Аварийное обслуживание | м2 общей площади | 2477,2 | Выходные, праздничные дни, ночное время | январь-декабрь | ||||
| Управление жилищным фондом | м2 общей площади | 2 477,20 | ежедневно | ежедневно | ||||
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 общей площади | 2 477,20 | ежемесячно | ежемесячно | ||||
| План работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ на 2012 год. | ||||||||