План
работ УЖФ 30 м/р на 2012 год |
|
|
|
|
|
|
|
|
ул.Пушкина,174 |
Ед. изм. |
Объем |
Периодичность |
Срок выполнения |
Фактическое
выполнение работ |
Причины
отклонения от плана |
|
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА |
|
|
|
Январь-декабрь |
|
|
|
Конструктивные элементы |
|
|
|
|
|
|
|
Ремонт цоколей |
шт. |
|
|
|
|
|
|
-ремонт штукатурки |
м2 |
4 |
по факту |
|
|
|
|
Инженерное оборудование |
|
|
|
Январь-декабрь |
|
|
|
Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС |
шт. |
|
|
|
|
|
|
в том числе - смена вентилей |
шт. |
|
|
|
|
|
|
из них диаметром 15 |
шт. |
5 |
1раз в год |
|
|
|
|
диаметром 20 |
шт. |
5 |
1раз в год |
|
|
|
|
диаметром 25 |
шт. |
5 |
1раз в год |
|
|
|
|
диаметром 32 |
шт. |
5 |
1раз в год |
|
|
|
|
-смена пробковых кранов
на отоплен. |
шт. |
|
|
|
|
|
|
из них диаметром 15 |
шт. |
5 |
1раз в год |
|
|
|
|
диаметром 20 |
шт. |
5 |
1раз в год |
|
|
|
|
диаметром 25 |
шт. |
5 |
1раз в год |
|
|
|
|
диаметром 32 |
шт. |
5 |
1раз в год |
|
|
|
|
Текущий ремонт объектов благоустр. |
|
|
1раз в год |
Арель-сентябрь |
|
|
|
Ремонт МАФ |
шт. |
4 |
1раз в год |
Апрель |
|
|
|
Окраска МАФ |
м2 |
2 |
1раз в год |
Апрель |
|
|
|
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА |
|
|
|
Январь-декабрь |
|
|
|
Конструктивные элементы ж/д |
|
|
|
|
|
|
|
Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. |
т |
0,02 |
2 раз в год |
Январь-декабрь |
|
|
|
Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак |
шт. |
1 |
1раз в год |
|
|
|
|
Осмотр конструктивных элементов здания(стен,отмостки.фасад и др) |
Дом |
|
2 раз в год |
апрель,октябрь |
|
|
|
Внутридом. инженерное оборудование |
|
|
|
Январь-декабрь |
|
|
|
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях |
м2 |
|
|
|
|
|
|
Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам |
узел |
1 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
|
-ремонт арматуры без
снятия с места |
шт. |
3 |
1раз в год |
|
|
|
|
-покраска металлических
поверхностей стальных труб |
м2 |
3 |
1раз в год |
|
|
|
|
Проч-ка сис-мы канализации |
м.п. |
30 |
1раз в год |
|
|
|
|
Подготовка узлов отопления и ГВС |
узел |
|
|
Май-сентярь |
|
|
|
- промывка грязевиков |
шт. |
2 |
1раз в год |
|
|
|
|
-ремонт арматуры без
снятия с места |
шт. |
6 |
1раз в год |
|
|
|
|
-ремонт задвижки без
снятия с места |
шт. |
4 |
1раз в год |
|
|
|
|
-установка шайб |
шт. |
1 |
1раз в год |
|
|
|
|
-демонтаж и монтаж
элеват.со смен.прокладок |
шт. |
1 |
1раз в год |
|
|
|
|
-покраска металлических
поверхностей |
м2 |
10 |
1раз в год |
|
|
|
|
- гидравлическое испытание узлов и |
узел |
1 |
1раз в год |
Май-сентярь |
|
|
|
трубопроводов ГВС и отопления |
м/п |
2022 |
1раз в год |
Май-сентярь |
|
|
|
Ликвидация воздуш.пробок в стояках |
стояк |
20 |
1раз в год |
Октябрь |
|
|
|
Включение отопление |
узел |
1 |
1раз в год |
Октябрь |
|
|
|
Отключение отопления |
узел |
1 |
1раз в год |
Апрель |
|
|
|
Промывка системы отопления |
м3 |
4982 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
|
Замер параметров в отопит.период (24 раз в год) |
узлы |
1 |
4
раза в месяц |
01-04;10-12 |
|
|
|
Электротехнические работы |
|
|
|
Январь-декабрь |
|
|
|
Смена автомата |
шт. |
5 |
по факту |
|
|
|
|
Смена и ремонт патронов |
шт. |
4 |
по факту |
|
|
|
|
Ремонт ВРУ |
шт. |
1 |
март,сентябрь |
Январь-декабрь |
|
|
|
Смена и ремонт выключателя |
шт. |
2 |
по факту |
|
|
|
|
Смена электроламп |
шт. |
20 |
1 раз в квартал |
Январь-декабрь |
|
|
|
ППР |
дом |
|
март,сентябрь |
Январь-декабрь |
|
|
|
протяжка и разброска болт. соединений |
шт. |
240 |
март,сентябрь |
|
|
|
|
ремонт/ревизия груповых электрощитков |
шт. |
20 |
март,сентябрь |
|
|
|
|
очистка от пыли, мусора групповых эл. щитков(2 рза в год) |
шт. |
20 |
март,сентябрь |
|
|
|
|
- Уборка мусора в
электрощитовой |
Щит |
1 |
март,сентябрь |
|
|
|
|
-Осмотр
электрооборудования и закрытие этажных электрощитков |
Щит |
20 |
март,сентябрь |
|
|
|
|
Снятие показаний эл/счетчиков (12 раз в год) |
Щит |
1 |
1
раз в месяц |
Январь-декабрь |
|
|
|
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ |
|
|
1раз в год |
Январь-декабрь |
|
|
|
Осмотр инженерных систем в квартирах |
Кв |
50 |
Январь |
|
|
|
|
Осмотр ГВС, ХВС, канализации в подвалах и чердаках - 1 раз в
месяц |
м2 |
1380 |
1
раз в месяц |
Январь-декабрь |
|
|
|
Очистка тех/подполий, подвалов |
т.п. |
2 |
2
раза в год |
Январь-декабрь |
|
|
|
Снятие показаний т/сч и водомеров |
Дом |
1 |
1
раз в месяц |
|
|
|
|
Снятие показний приборов учета |
Дом |
1 |
1
раз в месяц |
|
|
|
|
Осмотр тех/подполий с мастером |
т.п. |
2 |
1
раз в месяц |
|
|
|
|
Осмотр т/у |
т.у. |
1 |
4
раза в месяц |
|
|
|
|
Осмотр тех/подполий с мастером после опрессовки |
м2 |
1380 |
1раз в год |
|
|
|
|
Кровли |
М2 |
690 |
2раз в год |
Январь-декабрь |
|
|
|
непредвиденные работы |
|
|
по факту |
Январь-декабрь |
|
|
|
Установка поливочных вентилей |
Шт |
1 |
по факту |
|
|
|
|
-установка заглушек d=15на ст.от.,гвс |
Шт |
20 |
по факту |
|
|
|
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий |
|
|
|
|
|
|
|
Содержание придомовой тер-рии |
м2
придом. тер. |
3053 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
|
Содержание МОП |
м2
лест. клеток |
267,1 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
|
Дезинфекция МОП |
м2
общей площади |
2232,6 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
|
Освещение МОП |
м2
лест. клеток |
267,10 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
|
Вывоз твердых бытовых отходов |
м3 |
47,47 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
|
Вывоз крупногабаритного мусора |
м3 |
26,72 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
|
Аварийное обслуживание |
м2
общей площади |
2232,6 |
Выходные,
праздничные дни, ночное время |
январь-декабрь |
|
|
|
Управление
жилищным фондом |
м2
общей площади |
2 232,60 |
ежедневно |
ежедневно |
|
|
|
Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе |
м2
общей площади |
2 232,60 |
ежемесячно |
ежемесячно |
|
|
|
|
|
План
работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ
на 2012 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|