| План работ УЖФ 30 м/р на 2013 год | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 40 лет Победы,66 | Ед. изм. | Объем | Периодичность | Срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | Январь-декабрь | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Конструктивные элементы | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ремонт покрытий кровли | м2 | 20 | по факту | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Текущий ремонт объектов благоустр. | Арель-сентябрь | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ремонт МАФ | шт. | 4 | 1 раз в год | Апрель | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Окраска МАФ | м2 | 1 | 1 раз в год | Апрель | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | Январь-декабрь | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Конструктивные элементы ж/д | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. | т | 0,03 | 2 раза в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак | шт. | 1 | по факту | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Осмотр конструктивных элементов здания(стен,отмостки.фасад и др) | Дом | 1 | 2 раза в год | апрель,октябрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Внутридом. инженерное оборудование | Январь-декабрь | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях | м2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -покраска металлических поверхностей стальных труб | м2 | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Проч-ка сис-мы канализации | м.п. | 50 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - промывка грязевиков | шт. | 6 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 18 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 12 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -установка шайб | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -покраска металлических поверхностей | м2 | 12 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена кранов на отоплении диаметром 15 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -замена кранов на отоплении диаметром 32 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - замена кранов на отоплении диаметром 40 | шт. | 3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - гидравлическое испытание узлов | узел | 3 | 1 раз в год | Май-сентярь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| трубопроводов ГВС и отопления | м/п | 3820 | 1раз в год | Май-сентярь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | 25 | 1 раз в год | Октябрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Включение отопление | узел | 3 | 1 раз в год | Октябрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Отключение отопления | узел | 3 | 1 раз в год | Апрель | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Промывка системы отопления | м3 | 25899 | 1 раз в год | Май-сентябрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Замер параметров в отопит.период (24 раз в год) | узлы | 3 | 4 раза в месяц | 01-04;10-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Электротехнические работы | Январь-декабрь | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ремонт ВРУ | шт. | 1 | 2 раза в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Смена электроламп | шт. | 50 | 1 раз в квартал | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ППР | дом | 2 раза в год | апрель,октябрь | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| протяжка и разброска болт. соединений | шт. | 240 | 2 раза в год | апрель,октябрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ремонт/ревизия груповых электрощитков | шт. | 27 | 2 раза в год | апрель,октябрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| очистка от пыли, мусора групповых эл. щитков(2 рза в год) | шт. | 27 | 2 раза в год | апрель,октябрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - Уборка мусора в электрощитовой | Щит | 1 | 2 раза в год | апрель,октябрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| -Осмотр электрооборудования и закрытие этажных электрощитков | Щит | 27 | 2 раза в год | апрель,октябрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Снятие показаний эл/счетчиков (12 раз в год) | Щит | 1 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | Январь-декабрь | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Осмотр инженерных систем в квартирах | Кв | 108 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Осмотр ГВС, ХВС, канализации в подвалах и чердак. | м² | 1026,3 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Очистка тех/подполий, подвалов | т.п. | 3 | 2 раза в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Снятие показаний т/сч и водомеров | Дом | 1 | 12 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Снятие показаний приборов учета | Дом | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Осмотр тех/подполий с мастером | т.п. | 3 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Осмотр т/у | т.у. | 3 | 4 раза в месяц | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Осмотр тех/подполий с мастером после опрессовки | м² | 1026,3 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кровли | М² | 1034 | 2 раза в год | Январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 придом. тер. | 2661 | ежедневно | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Содержание МОП | м2 лест. клеток | 828,6 | ежедневно | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Дезинфекция МОП | м2 общей площади | 6427,8 | по факту | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Освещение МОП | м2 лест. клеток | 828,60 | по факту | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вывоз твердых бытовых отходов | м3 | 437,8 | ежедневно | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 54,82 | по факту | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Содержание мусоропроводов | шт. | 3 | ежедневно | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Содерж. и обслуживан. лифтов | шт. | 3 | ежедневно | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Техническое обслуживание лифтов | шт. | 3 | ежедневно | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Периодическое тех. освид. лифтов | шт. | 3 | ежедневно | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Аварийное обслуживание | м2 общей площади | 6427,8 | Выходные, праздничные дни, ночное время | январь-декабрь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Управление жилищным фондом | м2 общей площади | 6 427,80 | ежедневно | ежедневно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 общей площади | 6 427,80 | ежемесячно | ежемесячно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| План работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ на 2013 год. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||