| План работ на 2013 год по адресу: ул.40 лет Победы,68 | ||||||
| Наименование работы | Ед. изм. | Объем | Периодичность | Срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы | ||||||
| Ремонт лестничных клеток | Шт | 8 | 1 раз в 5 лет | Октябрь | ||
| Ремонт межпанельных швов | м.п. | 12 | по факту | Январь-декабрь | ||
| Текущий ремонт объектов благоустр. | ||||||
| Ремонт МАФ | шт. | 8 | 1раз в год | Апрель | ||
| Окраска МАФ | м2 | 4 | 1раз в год | Апрель | ||
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы ж/д | ||||||
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. | т | 0,05 | 2 раза в год | Январь-декабрь | ||
| Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак | шт. | 1 | 1 раз в год | Январь-декабрь | ||
| Осмотр конструктивных элементов здания(стен,отмостки.фасад и др) | Дом | 1 | 2 раз в год | апрель,октябрь | ||
| Внутридом. инженерное оборудование | ||||||
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 2 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -покраска металлических поверхностей стальных труб | м2 | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| Проч-ка сис-мы канализации | м.п. | 90 | 1раз в год | Январь-декабрь | ||
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | 1 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| - промывка грязевиков | шт. | 2 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 6 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 6 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -установка шайб | шт. | 1 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок | шт. | 1 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -покраска металлических поверхностей | м2 | 6 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена кранов на отоплении диаметром 15 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| -замена кранов на отоплении диаметром 32 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| - замена кранов на отоплении диаметром 40 | шт. | 3 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| - гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления | м/п | 4341 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | 20 | 1раз в год | Октябрь | ||
| Включение отопление | узел | 1 | 1раз в год | Октябрь | ||
| Отключение отопления | узел | 1 | 1раз в год | Апрель | ||
| Промывка системы отопления | м3 | 18862 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) | узлы | 1 | 48 раз в год | Апрель-октябрь | ||
| Электротехнические работы | ||||||
| Ремонт ВРУ | шт. | 1 | 2 раза в год | февраль,август | ||
| Смена электроламп | шт. | 30 | 1 раз в квартал | Январь-декабрь | ||
| ППР | дом | 2 раза в год | февраль,август | |||
| протяжка и разброска болт. соединений | шт. | 480 | 2 раза в год | февраль,август | ||
| ремонт/ревизия груповых электрощитков | шт. | 40 | 2 раза в год | февраль,август | ||
| очистка от пыли, мусора групповых эл. щитков(2 рза в год) | шт. | 40 | 2 раза в год | февраль,август | ||
| - Уборка мусора в электрощитовой | Щит | 1 | 2 раза в год | февраль,август | ||
| -Осмотр электрооборудования и закрытие этажных электрощитков | Щит | 40 | 2 раза в год | февраль,август | ||
| Снятие показаний эл/счетчиков (12 раз в год) | Щит | 1 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | ||||||
| Осмотр инженерных систем в квартирах | Кв | 104 | 1 раз в год | Декабрь | ||
| Осмотр ГВС, ХВС, канализации в подвалах и чердак. | м2 | 1308,5 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||
| Очистка тех/подполий, подвалов | т.п. | 8 | 2 раза в год | Январь-декабрь | ||
| Снятие показаний т/сч и водомеров | Дом | 1 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||
| Снятие показний приборов учета | Дом | 1 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||
| Осмотр тех/подполий с мастером | т.п. | 8 | 1 раз в месяц | Январь-декабрь | ||
| Осмотр т/у | т.у. | 1 | 4 раза в месяц | Январь-декабрь | ||
| Осмотр тех/подполий с мастером после опрессовки | м2 | 1308,5 | 1раз в год | Май-сентябрь | ||
| Кровли | М2 | 1442 | 2раз в год | Январь-декабрь | ||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 придом. тер. | 4254 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Содержание МОП | м2 лест. клеток | 545,6 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Дезинфекция МОП | м2 общей площади | 5092,8 | по факту | январь-декабрь | ||
| Освещение МОП | м2 лест. клеток | 545,60 | по факту | январь-декабрь | ||
| Вывоз твердых бытовых отходов | м3 | 462,2 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 56,56 | по факту | январь-декабрь | ||
| Аварийное обслуживание | м2 общей площади | 5092,8 | Выходные, праздничные дни, ночное время | январь-декабрь | ||
| Управление жилищным фондом | м2 общей площади | 5 092,80 | ежедневно | ежедневно | ||
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 общей площади | 5 092,80 | ежемесячно | ежемесячно | ||
| План работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ на 2013 год. | ||||||