План работ на 2012 год  по адресу :    Мира ,140    
Наименование работы Ед. изм. объем работ периодичность срок выполнения Фактическое выполнение работ Причины отклонения от плана
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА            
Конструктивные элементы            
Ремонт межпанельных швов м.п. 15 по факту январь-декабрь    
Инженерное оборудование            
Замена трубопроводов отопления            
Диаметром 40 м.п. 2 по факту январь-декабрь    
Масляная окраска поверхности стальных труб м2 0,5 по факту январь-декабрь    
Разборка теплоизоляции трубопровода п.м. 2 по факту январь-декабрь    
Устройство изоляции и оберточного слоя труб п.м. 2 по факту январь-декабрь    
Замена труб внутренней канализации            
в т.ч. диаметром 50 м.п. 6 по факту январь-декабрь    
Замена задвижек (стальных)            
Диаметром 100 шт. 1 по факту январь-декабрь    
Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС            
в том числе - смена вентилей            
из них диаметром 15 шт. 4 по факту январь-декабрь    
Диаметром 25 шт. 4 по факту январь-декабрь    
-смена пробковых кранов на отоплен.            
из них диаметром 15 шт. 3 по факту январь-декабрь    
Установка защитных устройств в ТУ шт. 2 по факту май- сентябрь    
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО  ФОНДА            
Конструктивные элементы ж/д            
Ремонт и укрепление вход.дверей            
-замена пружин шт. 5 по факту январь-декабрь    
Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. т 0,01 по факту январь-декабрь    
Внутридом. инженерное оборудование            
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях м2 15 по факту январь-декабрь    
Промывка системы отопления м3 здания 11895 1 раз в год май- сентябрь    
Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам узел 1 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт арматуры без снятия с места шт. 4 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт задвижки без снятия с места шт. 3 1 раз в год май- сентябрь    
-замена задвижки диаметром 80 шт. 3        
-покраска металлических поверхностей стальных труб м2 3 1 раз в год май- сентябрь    
Проч-ка сис-мы канализации м.п. 110 1 раз в год январь-декабрь    
Подготовка узлов отопления и ГВС узел 1 1 раз в год май- сентябрь    
- промывка грязевиков шт. 2 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт арматуры без снятия с места шт. 10 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт задвижки без снятия с места шт. 11 1 раз в год май- сентябрь    
-установка шайб шт. 3 1 раз в год май- сентябрь    
-демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок шт. 1 1 раз в год май- сентябрь    
-покраска металлических поверхностей м2 10 1 раз в год май- сентябрь    
-  замена задвижки диаметром 50 шт. 1 по факту май- сентябрь    
-замена задвижки диаметром 80 шт. 1 по факту май- сентябрь    
- гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления м.п. 3209 1 раз в год май- сентябрь    
Ликвидация воздуш.пробок в стояках стояк 74 по факту октябрь    
Включение отопление узел 1 1 раз в год октябрь    
Отключение отопления узел 1 1 раз в год апрель    
Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) узлы 1 48 раз в год октябрь-апрель    
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ            
- осмотр системы центрального отопления кв.м жилой площади 2121,8 1 раз в год август    
- осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях кв.м чердаков и подвалов 798,2 12 раз в год январь-декабрь    
- осмотр  водопровода, канализации и горячего водоснабжения квартира 65 1 раз в год август    
- осмотр оборудования в тепловых узлах узел 1 12 раз в год январь-декабрь    
- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках лестничные площадки 23 2 раза в год Апрель-октябрь    
- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах м2 798,2 2 раза в год Апрель-октябрь    
- осмотр ВРУ лестничные площадки (ВРУ) 1 2 раза в год Апрель-октябрь    
Электротехнические работы            
Установка  фотореле шт. 1 по факту ноябрь    
Смена электроламп шт. 11 по факту июль    
Смена плафонов (светильников) шт. 11 по факту июль    
ППР   1 2 раза в год Апрель-октябрь    
протяжка и разброска б/соединений м 230 2 раза в год Апрель-октябрь    
ремонт/ревизия груповых электрощитков шт. 23 2 раза в год Апрель-октябрь    
очистка от пыли, мусора груп.электрощит. шт. 23 2 раза в год Апрель-октябрь    
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий            
Содержание придомовой тер-рии м2 придом. тер. 4354,4 ежедневно январь-декабрь    
Содержание МОП м2 лест. клеток 311,4 ежедневно январь-декабрь    
Дезинфекция МОП м2 общей площади 3570,3 по факту январь-декабрь    
Освещение МОП кВт 3912,30 по факту январь-декабрь    
Вывоз твердых бытовых отходов м3 271,87 ежедневно январь-декабрь    
Вывоз крупногабаритного мусора м3 42,73 по факту январь-декабрь    
Снятие показаний эл.счетчиков эл.щит 1 12 раз в год январь-декабрь    
Аварийное обслуживание м2 общей площади 3570,3 Выходные, праздничные дни, ночное время январь-декабрь    
Управление жилищным фондом м2 общей площади 3 570,30 ежедневно ежедневно    
Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе м2 общей площади 3 570,30 ежемесячно ежемесячно    
План работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ на 2012 год.