План работ на 2012 год  по адресу :   87 Гвардейской,45
Наименование работы Ед. изм. объем работ периодичность срок выполнения Фактическое выполнение работ Причины отклонения от плана
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА            
Конструктивные элементы            
Ремонт козырьков            
-замена покрытия в 1 слой м2 30 по факту январь-декабрь    
Ремонт межпанельных швов м.п. 6 по факту январь-декабрь    
Ремонт лестн. клеток п-д          
в 3-х этажных домах п-д 1 по факту январь-декабрь    
в 5-х этажных домах п-д 4 по факту январь-декабрь    
Инженерное оборудование            
Замена трубопроводов отопления            
диаметром 50 м.п. 3 по факту январь-декабрь    
Масляная окраска поверхности стальных труб м2 1 по факту январь-декабрь    
Разборка теплоизоляции трубопровода п.м. 3 по факту январь-декабрь    
Устройство изоляции и оберточного слоя труб п.м. 3 по факту январь-декабрь    
Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС            
в том числе - смена вентилей            
из них диаметром 15 шт. 6 по факту январь-декабрь    
Диаметром 25 шт. 6 по факту январь-декабрь    
-смена пробковых кранов на отоплен.            
из них диаметром 15 шт. 2 по факту январь-декабрь    
Текущий ремонт объектов благоустройства            
Окраска МАФ м2 13 по факту апрель    
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО  ФОНДА            
Конструктивные элементы ж/д            
Ремонт и укрепление вход.дверей шт. 10 по факту январь-декабрь    
-замена пружин шт. 5 по факту январь-декабрь    
-ремонт оконных переплетов шт. 10 по факту январь-декабрь    
-замена задвижек шт. 55 по факту январь-декабрь    
Смена стекол м2 10 по факту январь-декабрь    
Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. т 0,01 по факту январь-декабрь    
Внутридом. инженерное оборудование            
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях м2 15 по факту январь-декабрь    
Промывка системы отопления м3 здания 13044 1 раз в год май- сентябрь    
Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам узел 1 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт арматуры без снятия с места шт. 15 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт задвижки без снятия с места шт. 3 1 раз в год май- сентябрь    
-покраска металлических поверхностей стальных труб м2 3 1 раз в год май- сентябрь    
Проч-ка сис-мы канализации м.п. 115 1 раз в год январь-декабрь    
Подготовка узлов отопления и ГВС узел 1 1 раз в год май- сентябрь    
- промывка грязевиков шт. 2 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт арматуры без снятия с места шт. 4 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт задвижки без снятия с места шт. 11 1 раз в год май- сентябрь    
-установка шайб шт. 3 1 раз в год май- сентябрь    
-демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок шт. 1 1 раз в год май- сентябрь    
-покраска металлических поверхностей м2 10 1 раз в год май- сентябрь    
- замена  кранов на отоплении диаметром 40 шт. 2 по факту январь-декабрь    
-врезка штуцеров под манометры и термометры шт. 16 по факту январь-декабрь    
-врезка дренажей с установкой заглушек и запорной арматуры диаметром 25 шт. 4 по факту январь-декабрь    
- гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления м.п. 3209 1 раз в год май- сентябрь    
Ликвидация воздуш.пробок в стояках стояк 82 по факту октябрь    
Включение отопление узел 1 1 раз в год октябрь    
Отключение отопления узел 1 1 раз в год апрель    
Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) узлы 1 48 раз в год октябрь-апрель    
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ            
- осмотр системы центрального отопления кв.м жилой площади 2155 1 раз в год май    
- осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях кв.м чердаков и подвалов 811,3 12 раз в год январь-декабрь    
- осмотр  водопровода, канализации и горячего водоснабжения квартира 65 1 раз в год май    
- осмотр оборудования в тепловых узлах узел 1 12 раз в год январь-декабрь    
- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках лестничные площадки 23 2 раза в год Январь-июль    
- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах м2 811,3 2 раза в год Январь-июль    
- осмотр ВРУ лестничные площадки (ВРУ) 1 2 раза в год Январь-июль    
Электротехнические работы            
Смена электроламп шт. 11 по факту ноябрь    
Смена плафонов (светильников) шт. 11 по факту ноябрь    
ППР дом 1 2 раза в год Январь-июль    
протяжка и разброска б/соединений м 230 2 раза в год Январь-июль    
ремонт/ревизия груповых электрощитков шт. 23 2 раза в год Январь-июль    
очистка от пыли, мусора груп.электрощит. шт. 23 2 раза в год Январь-июль    
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий            
Содержание придомовой тер-рии м2 придом. тер. 4713 ежедневно январь-декабрь    
Содержание МОП м2 лест. клеток 317,1 ежедневно январь-декабрь    
Дезинфекция МОП м2 общей площади 3607,6 по факту январь-декабрь    
Освещение МОП кВт 4416,60 по факту январь-декабрь    
Вывоз твердых бытовых отходов м3 261,8 ежедневно январь-декабрь    
Вывоз крупногабаритного мусора м3 43,18 по факту январь-декабрь    
Снятие показаний эл.счетчиков эл.щит 1 12 раз в год январь-декабрь    
Аварийное обслуживание м2 общей площади 3607,6 Выходные, праздничные дни, ночное время январь-декабрь    
Управление жилищным фондом м2 общей площади 3 607,60 ежедневно ежедневно    
Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе м2 общей площади 3 607,60 ежемесячно ежемесячно    
План работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ на 2012 год.