План работ на 2012 год  по адресу :   87 Гвардейской,55
Наименование работы Ед. изм. объем работ периодичность срок выполнения Фактическое выполнение работ Причины отклонения от плана
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА            
Конструктивные элементы            
Ремонт межпанельных швов м.п. 45 по факту январь-декабрь    
Ремонт лестн. клеток п-д          
в 10-ти этажных домах п-д 2 по факту январь-декабрь    
-ремонт цементных полов м2 10 по факту январь-декабрь    
Инженерное оборудование            
Замена трубопроводов ГВС м.п.          
диаметром 25 м.п. 5 по факту январь-декабрь    
Масляная окраска поверхности стальных труб м2 1 по факту январь-декабрь    
Разборка теплоизоляции трубопровода п.м. 5 по факту январь-декабрь    
Устройство изоляции и оберточного слоя труб п.м. 5 по факту январь-декабрь    
Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС шт.          
в том числе - смена вентилей шт.          
из них диаметром 15 шт. 3 по факту январь-декабрь    
диаметром 32 шт. 3 по факту январь-декабрь    
Диаметром 40 шт.          
-смена пробковых кранов на отоплен. шт.          
из них диаметром 15 шт. 2 по факту январь-декабрь    
диаметром 32 шт. 1 по факту январь-декабрь    
Замена задвижек (стальных) шт.          
диаметром 80 шт. 2 по факту январь-декабрь    
Установка защитных устройств в ТУ шт. 2 по факту январь-декабрь    
Текущий ремонт объектов благоустройства            
Окраска МАФ м2 4,4 по факту апрель    
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО  ФОНДА            
Конструктивные элементы ж/д            
Ремонт и укрепление вход.дверей шт. 4 по факту январь-декабрь    
-замена пружин шт. 2 по факту январь-декабрь    
-ремонт оконных переплетов шт. 5 по факту январь-декабрь    
Смена стекол м2 30 по факту январь-декабрь    
Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. т 0,01 по факту январь-декабрь    
Внутридом. инженерное оборудование            
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях м2 10 по факту январь-декабрь    
Промывка системы отопления м3 здания 17879 1 раз в год май- сентябрь    
Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам узел 1 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт арматуры без снятия с места шт. 4 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт задвижки без снятия с места шт. 3 1 раз в год май- сентябрь    
-покраска металлических поверхностей стальных труб м2 3 1 раз в год май- сентябрь    
Проч-ка сис-мы канализации м.п. 60 1 раз в год январь-декабрь    
Подготовка узлов отопления и ГВС узел 3 1 раз в год май- сентябрь    
- промывка грязевиков шт. 2 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт арматуры без снятия с места шт. 3 1 раз в год май- сентябрь    
-ремонт задвижки без снятия с места шт. 23 1 раз в год май- сентябрь    
-установка шайб шт. 3 1 раз в год май- сентябрь    
-демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок шт. 2 1 раз в год май- сентябрь    
-покраска металлических поверхностей м2 10 1 раз в год май- сентябрь    
-  замена задвижки диаметром 50 шт. 2 по факту май- сентябрь    
- гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления м.п. 2832 1 раз в год май- сентябрь    
Ликвидация воздуш.пробок в стояках стояк 32 по факту октябрь    
Включение отопление узел 3 1 раз в год октябрь    
Отключение отопления узел 3 1 раз в год апрель    
Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) узлы 3 48 раз в год октябрь-апрель    
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ            
- осмотр системы центрального отопления кв.м жилой площади 2543,6 1 раз в год август    
- осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях кв.м чердаков и подвалов 616,5 12 раз в год январь-декабрь    
- осмотр  водопровода, канализации и горячего водоснабжения квартира 80 1 раз в год август    
- осмотр оборудования в тепловых узлах узел 3 12 раз в год январь-декабрь    
- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках лестничные площадки 20 2 раза в год Февраль-август    
- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах м2 616,5 2 раза в год Февраль-август    
- осмотр ВРУ лестничные площадки (ВРУ) 1 2 раза в год Февраль-август    
Электротехнические работы            
Смена э/провода м 40 по факту июль    
Смена автомата шт. 10 по факту Февраль-август    
Смена выключателя шт. 10 по факту июль    
Установка  фотореле шт. 2 по факту июль    
Смена электроламп шт. 42 по факту июль    
Смена плафонов (светильников) шт. 42 по факту июль    
ППР дом 1 2 раза в год Февраль-август    
протяжка и разброска б/соединений м 200 2 раза в год Февраль-август    
ремонт/ревизия груповых электрощитков шт. 20 2 раза в год Февраль-август    
очистка от пыли, мусора груп.электрощит. шт. 20 2 раза в год Февраль-август    
Ремонт мусоропроводов шт.          
Замена клапанов мусоропровода шт. 1 по факту январь-декабрь    
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий            
Содержание придомовой тер-рии м2 придом. тер. 3075 ежедневно январь-декабрь    
Содержание МОП м2 лест. клеток 608 ежедневно январь-декабрь    
Дезинфекция МОП м2 общей площади 4362 по факту январь-декабрь    
Освещение МОП кВт 13148,00 по факту январь-декабрь    
Вывоз твердых бытовых отходов м3 271,8 ежедневно январь-декабрь    
Вывоз крупногабаритного мусора м3 52,21 по факту январь-декабрь    
Содержание мусоропроводов шт. 2 ежедневно январь-декабрь    
Содерж. и обслуживан.  лифтов шт. 2 ежедневно январь-декабрь    
Техническое обслуживание лифтов шт. 2 ежедневно январь-декабрь    
Периодическое тех. освид. лифтов шт. 2 ежедневно январь-декабрь    
Снятие показаний эл.счетчиков эл.щит 1 12 раз в год январь-декабрь    
Аварийное обслуживание м2 общей площади 4362 Выходные, праздничные дни, ночное время январь-декабрь    
Управление жилищным фондом м2 общей площади 4 362,00 ежедневно ежедневно    
Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе м2 общей площади 4 362,00 ежемесячно ежемесячно    
План работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ на 2012 год.