| План работ на 2013 год по адресу : 87 Гвардейской,53 | ||||||
| Наименование работы | Ед. изм. | объем работ | периодичность | срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы | ||||||
| Ремонт межпанельных швов | м.п. | 9 | по факту | январь-декабрь | ||
| Ремонт лестн. клеток | шт. | 3 | 1 раз в 5 лет | Апрель | ||
| Текущий ремонт объектов благоустройства | ||||||
| Окраска МАФ | м2 | 77,6 | по факту | апрель | ||
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы ж/д | ||||||
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. | т | 0,01 | по факту | январь-декабрь | ||
| Внутридом. инженерное оборудование | ||||||
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях | м2 | 20 | по факту | январь-декабрь | ||
| Промывка системы отопления | м3 здания | 27881 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 5 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 3 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -замена задвижки диаметром 80 | шт. | 3 | по факту | май- сентябрь | ||
| -покраска металлических поверхностей стальных труб | м2 | 3 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| Проч-ка сис-мы канализации | м.п. | 100 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | 4 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| - промывка грязевиков | шт. | 2 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 4 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 31 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -установка шайб | шт. | 3 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок | шт. | 3 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -покраска металлических поверхностей | м2 | 12 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| - замена задвижки диаметром 50 | шт. | 1 | по факту | май- сентябрь | ||
| -замена задвижки диаметром 80 | шт. | 1 | по факту | май- сентябрь | ||
| -врезка штуцеров под манометры и термометры | шт. | 34 | по факту | май- сентябрь | ||
| -врезка дренажей с установкой заглушек и запорной арматуры диаметром 25 | шт. | 10 | по факту | май- сентябрь | ||
| - гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления | м.п. | 4821 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | 47 | по факту | октябрь | ||
| Включение отопление | узел | 4 | 1 раз в год | октябрь | ||
| Отключение отопления | узел | 4 | 1 раз в год | апрель | ||
| Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) | узлы | 4 | 48 раз в год | октябрь-апрель | ||
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | ||||||
| - осмотр системы центрального отопления | кв.м жилой площади | 4118,8 | 1 раз в год | октябрь, декабрь | ||
| - осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях | кв.м чердаков и подвалов | 980 | 12 раз в год | январь-декабрь | ||
| - осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения | квартира | 120 | 1 раз в год | октябрь, декабрь | ||
| - осмотр оборудования в тепловых узлах | узел | 4 | 12 раз в год | январь-декабрь | ||
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках | лестничные площадки | 30 | 2 раза в год | январь-июль | ||
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах | м2 | 980 | 2 раза в год | январь-июль | ||
| - осмотр ВРУ | лестничные площадки (ВРУ) | 1 | 2 раза в год | январь-июль | ||
| Электротехнические работы | ||||||
| Смена электроламп | шт. | 120 | по факту | январь-декабрь | ||
| ППР | дом | 1 | 2 раза в год | январь-июль | ||
| протяжка и разброска б/соединений | м | 300 | 2 раза в год | январь-июль | ||
| ремонт/ревизия груповых электрощитков | шт. | 30 | 2 раза в год | январь-июль | ||
| очистка от пыли, мусора груп.электрощит. | шт. | 30 | 2 раза в год | январь-июль | ||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 придом. тер. | 4113 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Содержание МОП | м2 лест. клеток | 950,4 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Дезинфекция МОП | м2 общей площади | 6958,5 | по факту | январь-декабрь | ||
| Освещение МОП | кВт | 32763,60 | по факту | январь-декабрь | ||
| Вывоз твердых бытовых отходов | м3 | 403,2 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 57,36 | по факту | январь-декабрь | ||
| Содержание мусоропроводов | шт. | 3 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Содерж. и обслуживан. лифтов | шт. | 3 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Техническое обслуживание лифтов | шт. | 3 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Периодическое тех. освид. лифтов | шт. | 3 | ежедневно | январь-декабрь | ||
| Снятие показаний эл.счетчиков | эл.щит | 1 | 12 раз в год | январь-декабрь | ||
| Аварийное обслуживание | м2 общей площади | 6958,5 | Выходные, праздничные дни, ночное время | январь-декабрь | ||
| Управление жилищным фондом | м2 общей площади | 6 958,50 | ежедневно | ежедневно | ||
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 общей площади | 6 958,50 | ежемесячно | ежемесячно | ||
| План работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ на 2013 год. | ||||||