| План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: | ||||||
| ул. Мира, дом № 149 | ||||||
| на 2011 год | ||||||
| Наименование работы | Ед. изм. | Плановый объем | Периодичность | Срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | поскольку требовалось выполнить больший объем инженерных работ при подготовке к отопительному сезону, работы по текущему ремонту были выполнены в меньшем объеме | |||||
| Конструктивные элементы | ||||||
| Ремонт покрытий лоджий | м2 | 20,00 | 1 раз в год | апрель-октябрь | ||
| -разборка, устройство стяжки и кровли в 1слой | м2 | 20,00 | 1 раз в год | апрель-октябрь | ||
| Ремонт межпанельных швов | м.п. | 24,00 | 1 раз в год | апрель-октябрь | ||
| Ремонт крылец | шт. | |||||
| -ремонт бетонных ступеней | шт. | 2,00 | 1 раз в год | апрель-октябрь | 2 | |
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Инженерное оборудование | ||||||
| Замена трубопроводов ХВС | м.п. | 12,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 2 | |
| в т.ч. диаметром 15 | м.п. | 5,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 2 | |
| диаметром 20 | м.п. | 5,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| диаметром 25 | м.п. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Масляная окраска поверхности стальных труб | м2 | 4,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 0,1 | |
| Замена трубопроводов ГВС | м.п. | 10,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| в т.ч. диаметром 15 | м.п. | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| диаметром 20 | м.п. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| диаметром 25 | м.п. | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| диаметром 32 | м.п. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Масляная окраска поверхности стальных труб | м2 | 6,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Разборка теплоизоляции трубопровода | м2 | 0,89 | 1 раз в год | январь-декабрь | 0,9 | |
| Устройство изоляции и оберточного слоя труб | м2 | 0,89 | 1 раз в год | январь-декабрь | 0,9 | |
| Масляная окраска поверхности стальных труб | м2 | 6,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 0,1 | |
| Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС | шт. | 10,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| в том числе - смена вентилей | шт. | 10,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| из них диаметром 15 | шт. | 4,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| диаметром 20 | шт. | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| диаметром 25 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| диаметром 32 | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы ж/д | ||||||
| Ремонт и укрепление вход.дверей | шт. | |||||
| -ремонт дверных полотен (тамбурная дверь) | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 2 | |
| -ремонт дверных коробок со снятием полотен | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| -замена пружин | шт. | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 3 | |
| Ремонт и укрепление окон.переплетл/кл. | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 2 | |
| -ремонт оконных переплетов | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 2 | |
| Смена стекол | м2 | 6,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Прочистка вентканалов | п.м. | 75,60 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. | т | 0,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак | шт. | 6,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 3 | |
| Устройство накладок (навесов) | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Внутридом. инженерное оборудование | ||||||
| Промывка системы отопления | м3 | 7 245,00 | 1 раз в год | май-апрель | 7 245,00 | |
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| -ремонт арматуры со снятием с места | шт. | 4,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 5,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 21 | |
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 23 | |
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена задвижки диаметром 50 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -покраска металлических поверхностей стальных труб | м2 | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1,2 | |
| Проч-ка сис-мы канализации | м.п. | 264,00 | 1 раз в год | январь | 130 | |
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | 1,00 | 1 раз в год | май-апрель | 1 | |
| - промывка грязевиков | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май-апрель | 2 | |
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 18,00 | 1 раз в год | май-апрель | 68 | |
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 8,00 | 1 раз в год | май-апрель | 30 | |
| -установка шайб | шт. | 3,00 | 1 раз в год | май-апрель | 9 | |
| -демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок | шт. | 1,00 | 1 раз в год | май-апрель | 1 | |
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 5,00 | 1 раз в год | май-апрель | 2 | |
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май-апрель | ||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май-апрель | ||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май-апрель | 1 | |
| -покраска металлических поверхностей | м2 | 6,00 | 1 раз в год | май-апрель | 1,77 | |
| - замена задвижки диаметром 50 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | май-апрель | ||
| -замена задвижки диаметром 80 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | май-апрель | ||
| - гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления | м.п. | 2 054,00 | 1 раз в год | май-сентябрь | 2 054,00 | |
| Устранение течи в резьбовом соединении | Шт | 20,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 54 | |
| Заварка свищей на трубопроводе | Шт | 6,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | 24,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 17 | |
| Включение отопление | узел | 1,00 | 1 раз в год | октябрь | 1 | |
| Отключение отопления | узел | 1,00 | 1 раз в год | апрель | 1 | |
| Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) | узлы | 1,00 | 48 раз в год | декабрь-апрель, октябрь-декабрь | 1,00 | |
| Аварийное обслуживание | м2 | 1 965,90 | Выходные, праздничные дни, ночное время | январь-декабрь | 1 965,90 | |
| Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования | дом | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1,00 | |
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | ||||||
| - осмотр системы центрального отопления | кв.м жилой площади | 1 205,60 | 1 раз в год | январь | 1 205,60 | |
| - осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях | кв.м чердаков и подвалов | 501,60 | 12 раз в год | январь-декабрь | 501,60 | |
| - осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения | квартира | 30,00 | 1 раз в год | январь | 29,00 | |
| - осмотр оборудования в тепловых узлах | узел | 1,00 | 2 раза в год | февраль, август | 1,00 | |
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках | лестничные площадки | 15,00 | 2 раза в год | февраль, август | 15,00 | |
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах | м2 | 501,60 | 2 раза в год | февраль, август | 501,60 | |
| - осмотр ВРУ | лестничные площадки (ВРУ) | 1,00 | 2 раза в год | февраль, август | 1,00 | |
| Электротехнические работы | ||||||
| Смена э/провода | м | 5,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 13 | |
| Смена автомата | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Смена патронов | шт. | 10,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 15 | |
| Смена выключателя | шт. | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| Смена электроламп | шт. | 35,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 20 | |
| Смена плафонов | шт. | 10,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 14 | |
| ремонт/ревизия груповых электрощитков | шт. | 15,00 | 2 раза в год | февраль,август | 15 | |
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 | 3033 | 5 раз в неделю | январь-декабрь | 3033 | |
| Содержание МОП | м2 | 203,7 | 5раз в неделю | январь-декабрь | 203,7 | |
| Дезинфекция МОП | м2 | 1 965,90 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 965,90 | |
| Освещение МОП | кВт | 3 236,00 | ежедневно | январь-декабрь | 3 236,00 | |
| Вывоз твердых бытовых отходов | м3 | 119,52 | ежедневно | январь-декабрь | 119,52 | |
| Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 13,29 | по факту | январь-декабрь | 13,29 | |
| Управление | м2 | 1 965,90 | ежедневно | ежедневно | 1 965,90 | |
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 | 1965,9 | ежемесячно | ежемесячно | 1965,9 | |