|
|
|
|
План работ на 2012
год по адресу: ул. Волжской
Военной флотилии, дом № 72 |
|
|
|
|
|
Наименование
работы |
Ед. изм. |
Объем |
Периодичность |
Срок Выполнения |
Фактическое выполнение работ |
Причины
отклонения от плана |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
Конструктивные элементы |
|
|
|
|
|
|
Ремонт козырьков |
шт. |
1,00 |
1 раз в год |
апрель-октябрь |
|
|
-смена обделок из листовой стали(отливов) |
п.м. |
|
|
|
|
|
-укрепление подкозырьковых столбов |
шт. |
|
|
|
|
|
Замена дверных
блоков (тамбур) |
шт. |
|
|
|
|
|
Замена дверных
блоков (входная дверь) |
шт. |
|
|
|
|
|
Замена дверных
блоков (подвал) металические |
шт. |
|
|
|
|
|
Замена дверных
блоков (мусорокамере) металические |
шт. |
|
|
|
|
|
Замена дверных
блоков |
м2 |
|
|
|
|
|
Замена дверных
полотен |
шт |
|
|
|
|
|
Замена оконных
блоков и переплетов |
шт. |
0,00 |
|
|
|
|
-смена оконной створки |
шт. |
|
|
|
|
|
Ремонт
ограждений л/маршей |
м.п. |
0,00 |
|
|
|
|
-ремонт металлических лестничных решеток |
м.п. |
|
|
|
|
|
Ремонт межпанельных швов |
м.п. |
36,00 |
1 раз в год |
апрель-октябрь |
|
|
Ремонт крылец |
шт. |
2,00 |
1 раз в год |
апрель-октябрь |
|
|
Ремонт лестн. клеток |
п-д |
3,00 |
1 раз в год |
апрель-октябрь |
|
|
в 9-х этажных домах |
п-д |
|
|
|
|
|
в 10-ти этажных домах |
п-д |
|
|
|
|
|
-ремонт пола - плитка |
шт |
|
|
|
|
|
Ремонт
водосточной трубы |
шт. |
|
|
|
|
|
-смена частей
водосточных труб: отливов |
шт. |
|
|
|
|
|
Ремонт
примыканий отмостки |
м.п. |
|
|
|
|
|
Инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
Замена трубопроводов ХВС |
м.п. |
22,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Разборка
теплоизоляции трубопровода |
п.м. |
|
|
|
|
|
Разборка
теплоизоляции трубопровода |
м2 |
|
|
|
|
|
Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
п.м. |
|
|
|
|
|
Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
м2 |
|
|
|
|
|
Замена трубопроводов ГВС |
м.п. |
17,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Разборка
теплоизоляции трубопровода |
п.м. |
15,00 |
|
|
|
|
Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
п.м. |
15,00 |
|
|
|
|
Замена
трубопроводов отопления |
м.п. |
0,00 |
|
|
|
|
в т.ч. диаметром
15 |
м.п. |
|
|
|
|
|
диаметром 25 |
м.п. |
|
|
|
|
|
диаметром 50 |
м.п. |
|
|
|
|
|
диаметром 80 |
м.п. |
|
|
|
|
|
Разборка
теплоизоляции трубопровода |
п.м. |
|
|
|
|
|
Разборка
теплоизоляции трубопровода |
м2 |
|
|
|
|
|
Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
п.м. |
|
|
|
|
|
Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
м2 |
|
|
|
|
|
Замена труб
внутренней канализации |
п.м. |
0,00 |
|
|
|
|
в т.ч. диаметром
50 |
м.п. |
|
|
|
|
|
диаметром 100 |
м.п. |
|
|
|
|
|
Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС |
шт. |
10,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Текущий ремонт
объектов благоустр. |
|
|
|
|
|
|
Ремонт
а/бетонных покрытий |
м2 |
|
|
|
|
|
толщиной 50мм |
м2 |
|
|
|
|
|
Ремонт МАФ |
шт. |
|
|
|
|
|
Окраска МАФ |
м2 |
|
|
|
|
|
Непредвиденные
работы 10% |
|
|
|
|
|
|
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
Конструктивные элементы ж/д |
|
|
|
|
|
|
Ремонт и укрепление вход.дверей |
шт. |
2,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Ремонт и укрепление окон.переплетл/кл. |
шт. |
3,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Смена стекол |
м2 |
7,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Прочистка вентканалов |
п.м. |
100,80 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. |
т |
0,01 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак |
шт. |
6,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Установка замков |
шт. |
|
|
|
|
|
Устройство накладок (навесов) |
шт. |
2,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Внутридом. инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
Утепление
трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях |
м2 |
|
|
|
|
|
Промывка системы отопления |
м3 здания |
10 172,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам |
узел |
1,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
Проч-ка сис-мы канализации |
м.п. |
354,00 |
1 раз в год |
май |
|
|
Подготовка узлов отопления и ГВС |
узел |
1,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
Устранение течи в резьбовом соединении |
Шт |
18,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
Заварка свищей на трубопроводе |
Шт |
10,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Ликвидация воздуш.пробок в стояках |
стояк |
24,00 |
1 раз в год |
октябрь |
|
|
Включение отопление |
узел |
1,00 |
1 раз в год |
октябрь |
|
|
Отключение отопления |
узел |
1,00 |
1 раз в год |
апрель |
|
|
Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) |
узлы |
1,00 |
48 раз в год |
январь-апрель, октябрь-декабрь |
|
|
Аварийное обслуживание |
м2 |
2 458,50 |
Выходные, праздничные дни,
ночное время |
|
|
|
Техническое
обслуживание узлов коммерческого учета потребления тепловой энергии, ХВС, ГВС |
узел |
|
|
|
|
|
Техническое
обслуживание тепловых сетей и сооружений на них |
дом |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Техническое
обслуживание газ. оборуд. |
дом |
|
|
|
|
|
ТО и текущий
ремонт объектов систем газораспределения и газопотребления |
дом |
|
|
|
|
|
Техническое
обслуживание АСППЗ |
ежемесячно |
|
|
|
|
|
Планово-предупредительный
ремонт АСППЗ |
1 раз в полгода |
|
|
|
|
|
Аэродинамическое
испытание АСППЗ |
дом |
|
|
|
|
|
Электролабораторные
испытания (защитное заземление) |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
Электролабораторные
испытания (изоляция шлейфов) |
1 раз в3 года |
|
|
|
|
|
Чистка и обработка шахт д/у защитным средством |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
Техническое
обслуживание пожарного водопровода |
1 раз в полгода |
|
|
|
|
|
Поверка приборов
узлов коммерческого учета потребления тепла |
дом |
|
|
|
|
|
Диспетчеризация
узлов коммерческого учета потребления тепла с установкой GSM-модемов |
дом |
|
|
|
|
|
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ |
|
|
|
|
|
|
- осмотр системы центрального отопления |
кв.м жилой площади |
1 468,60 |
1 раз в год |
май |
|
|
- осмотр устройств в
чердачных и подвальных помещениях |
кв.м
чердаков и подвалов |
600,00 |
12 раз в год |
ежемесячно |
|
|
- осмотр водопровода, канализации и горячего
водоснабжения |
квартира |
44,00 |
1 раз в год |
май |
|
|
- осмотр оборудования в
тепловых узлах |
узел |
1,00 |
12 раз в год |
ежемесячно |
|
|
- осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках |
лестничные площадки |
15,00 |
2 раза в год |
январь, июль |
|
|
- осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах |
м2 |
600,00 |
2 раза в год |
январь, июль |
|
|
- осмотр ВРУ |
ВРУ |
1,00 |
2 раза в год |
январь, июль |
|
|
- осмотр силовых установок (насосов) |
электромотор |
|
|
|
|
|
Электротехнические работы |
|
|
|
|
|
|
Смена э/провода |
м |
5,00 |
1 раз в год |
апрель |
|
|
Смена автомата |
шт. |
1,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Смена патронов |
шт. |
10,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Смена выключателя |
шт. |
4,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Смена электроламп |
шт. |
50,00 |
1 раз в квартал |
январь-декабрь |
|
|
Смена плафонов |
шт. |
10,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
ремонт/ревизия груповых электрощитков |
шт. |
15,00 |
2 раза в год |
январь, июль |
|
|
Ремонт
мусоропроводов |
шт. |
|
|
|
|
|
Замена клапанов
мусоропровода |
шт. |
|
|
|
|
|
Ремонт клапанов
мусоропровода |
шт. |
|
|
|
|
|
-замена петель со сваркой |
шт. |
|
|
|
|
|
-устройство накладок со сваркой |
мест |
|
|
|
|
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий |
|
|
|
|
|
|
Содержание придомовой тер-рии |
м2
придом. тер. |
7 837,00 |
5 раз в неделю |
|
|
|
Содержание мест общего пользования |
м2
лест. клеток |
208,90 |
5раз в неделю |
|
|
|
Дезинфекция |
м2
общей площади |
2 458,50 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Освещение мест общего пользования |
м2
лест. клеток |
208,90 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
Вывоз твердых бытовых отходов |
м3 |
167,04 |
в течении года |
январь-декабрь |
|
|
Вывоз крупногабаритного мусора |
м3 |
19,06 |
в течении года |
январь-декабрь |
|
|
Содержание
мусоропроводов |
шт. |
|
в течении года |
январь-декабрь |
|
|
Содерж. и
обслуживан. лифтов |
шт. |
|
|
|
|
|
Техническое
обслуживание лифтов |
шт. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Периодическое
тех. освид. лифтов |
шт. |
|
|
|
|
|
Управление
жилищным фондом |
м2
общей площади |
2 458,50 |
ежедневно |
ежедневно |
|
|
Услуги по
начислению, сбору претензионно-исковой работе |
м2
общей площади |
2 458,50 |
ежемесячно |
ежемесячно |
|
|
|
План
работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ
на 2012 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|