|
|
|
|
| План работ на 2012
год по адресу: ул. Волжской
Военной флотилии, дом № 82 |
|
|
|
|
|
|
|
| Наименование
работы |
Ед. изм. |
Стоимость работы |
Объем |
Периодичность |
Срок Выполнения |
Фактическое выполнение работ |
Причины
отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
|
| Конструктивные элементы |
|
|
|
|
|
|
|
| Устранение неисправ.мягких кровель |
м2 |
|
25,00 |
1 раз в год |
апрель-октябрь |
|
|
| Инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
|
| Замена трубопроводов ХВС |
м.п. |
|
13,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Разборка
теплоизоляции трубопровода |
п.м. |
|
|
|
|
|
|
| Разборка
теплоизоляции трубопровода |
м2 |
45,07 |
|
|
|
|
|
| Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
п.м. |
|
|
|
|
|
|
| Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
м2 |
2035,56 |
|
|
|
|
|
| Замена трубопроводов ГВС |
м.п. |
|
16,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| диаметром 40 |
м.п. |
432,25 |
|
|
|
|
|
| диаметром 50 |
м.п. |
494,35 |
|
|
|
|
|
| диаметром 80 |
м.п. |
698,12 |
|
|
|
|
|
| Масляная
окраска поверхности стальных труб |
м.п. |
|
4,00 |
|
|
|
|
| Замена
трубопроводов отопления |
м.п. |
|
0,00 |
|
|
|
|
| в т.ч.
диаметром 15 |
м.п. |
246,64 |
|
|
|
|
|
| диаметром 25 |
м.п. |
320,5 |
|
|
|
|
|
| диаметром 50 |
м.п. |
494,35 |
|
|
|
|
|
| диаметром 80 |
м.п. |
698,12 |
|
|
|
|
|
| Разборка
теплоизоляции трубопровода |
п.м. |
|
|
|
|
|
|
| Разборка
теплоизоляции трубопровода |
м2 |
45,07 |
|
|
|
|
|
| Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
п.м. |
|
|
|
|
|
|
| Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
м2 |
2035,56 |
|
|
|
|
|
| Замена труб
внутренней канализации |
п.м. |
|
0,00 |
|
|
|
|
| в т.ч.
диаметром 50 |
м.п. |
1254,77 |
|
|
|
|
|
| диаметром 100 |
м.п. |
1664,53 |
|
|
|
|
|
| Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС |
шт. |
|
6,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Текущий ремонт
объектов благоустр. |
|
|
|
|
|
|
|
| Ремонт
а/бетонных покрытий |
м2 |
|
|
|
|
|
|
| толщиной 50мм |
м2 |
598,3 |
|
|
|
|
|
| Ремонт МАФ |
шт. |
5232,86 |
|
|
|
|
|
| Окраска МАФ |
м2 |
171,61 |
|
|
|
|
|
| Непредвиденные
работы 10% |
|
|
|
|
|
|
|
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
|
| Конструктивные элементы ж/д |
|
|
|
|
|
|
|
| Ремонт и укрепление вход.дверей |
шт. |
|
1,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Ремонт и
укрепление окон.переплетл/кл. |
шт. |
|
0,00 |
|
|
|
|
| -ремонт оконных переплетов |
шт. |
952,79 |
|
|
|
|
|
| -ремонт оконной коробки при двух переплетах |
шт. |
2192,88 |
|
|
|
|
|
| -ремонт форточек |
шт. |
227,26 |
|
|
|
|
|
| -смена петель |
шт. |
236,78 |
|
|
|
|
|
| -замена задвижек |
шт. |
103,75 |
|
|
|
|
|
| Смена стекол |
м2 |
426,66 |
7,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Прочистка вентканалов |
п.м. |
39,99 |
75,60 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. |
т |
1420,63 |
0,003 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак |
шт. |
268,9 |
3,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Установка замков |
шт. |
432,14 |
|
|
|
|
|
| Устройство накладок (навесов) |
шт. |
236,25 |
2,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Внутридом. инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
|
| Утепление
трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях |
м2 |
2274,47 |
|
|
|
|
|
| Промывка системы отопления |
м3 здания |
0,25 |
7 202,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам |
узел |
|
1,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
| Проч-ка сис-мы канализации |
м.п. |
75,49 |
264,00 |
1 раз в год |
июнь |
|
|
| Подготовка узлов отопления и ГВС |
узел |
|
1,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
| Устранение течи в резьбовом соединении |
Шт |
105,87 |
6,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
| Заварка свищей на трубопроводе |
Шт |
478,17 |
9,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках |
стояк |
83,36 |
24,00 |
1 раз в год |
октябрь |
|
|
| Включение отопление |
узел |
25 |
1,00 |
1 раз в год |
октябрь |
|
|
| Отключение отопления |
узел |
25 |
1,00 |
1 раз в год |
апрель |
|
|
| Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) |
узлы |
2357,88 |
1,00 |
48 раз в год |
январь-апрель, октябрь-декабрь |
|
|
| Аварийное обслуживание |
м2 |
1338308,8 |
1959,4 |
Выходные,
праздничные дни, ночное время |
|
|
|
| Техническое
обслуживание узлов коммерческого учета потребления тепловой энергии, ХВС, ГВС |
узел |
6600 |
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание тепловых сетей и сооружений на них |
дом |
52601,88 |
|
|
|
|
|
| |
|
37572,84 |
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание газ. оборуд. |
дом |
136000 |
|
|
|
|
|
| ТО и текущий
ремонт объектов систем газораспределения и газопотребления |
дом |
88100,76 |
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание АСППЗ |
ежемесячно |
240000 |
|
|
|
|
|
| Планово-предупредительный
ремонт АСППЗ |
1 раз в полгода |
5000 |
|
|
|
|
|
| Аэродинамическое
испытание АСППЗ |
дом |
56000 |
|
|
|
|
|
| Электролабораторные
испытания (защитное заземление) |
1 раз в год |
3000 |
|
|
|
|
|
| Электролабораторные
испытания (изоляция шлейфов) |
1 раз в3 года |
7000 |
|
|
|
|
|
| Чистка и обработка шахт д/у защитным средством |
1 раз в год |
28000 |
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание пожарного водопровода |
1 раз в полгода |
4000 |
|
|
|
|
|
| Поверка
приборов узлов коммерческого учета потребления тепла |
дом |
|
|
|
|
|
|
| Диспетчеризация
узлов коммерческого учета потребления тепла с установкой GSM-модемов |
дом |
4500 |
|
|
|
|
|
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ |
|
|
|
|
|
|
|
| - осмотр системы центрального отопления |
кв.м жилой площади |
1,49 |
1 197,80 |
1 раз в год |
июнь |
|
|
| - осмотр устройств в
чердачных и подвальных помещениях |
кв.м
чердаков и подвалов |
7,15 |
502,00 |
12 раз в год |
ежемесячно |
|
|
| - осмотр водопровода, канализации и горячего
водоснабжения |
квартира |
89,31 |
30,00 |
1 раз в год |
июнь |
|
|
| - осмотр оборудования в
тепловых узлах |
узел |
1178,94 |
1,00 |
12 раз в год |
ежемесячно |
|
|
| - осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках |
лестничные площадки |
22,77 |
15,00 |
2 раза в год |
март, сентябрь |
|
|
| - осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах |
м2 |
1,01 |
502,00 |
2 раза в год |
март, сентябрь |
|
|
| - осмотр ВРУ |
ВРУ |
136,65 |
1,00 |
2 раза в год |
март, сентябрь |
|
|
| - осмотр силовых установок (насосов) |
электромотор |
3036,66 |
|
|
|
|
|
| Электротехнические работы |
|
|
|
|
|
|
|
| Смена э/провода |
м |
78,44 |
20,00 |
1 раз год |
июль |
|
|
| Смена автомата |
шт. |
1267,13 |
1,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Смена патронов |
шт. |
88,08 |
10,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Смена выключателя |
шт. |
72,75 |
1,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Смена электроламп |
шт. |
21,29 |
30,00 |
1 раз в квартал |
январь-декабрь |
|
|
| Смена плафонов |
шт. |
372,2 |
1,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| ремонт/ревизия груповых электрощитков |
шт. |
292,9 |
15,00 |
2 раза в год |
март, сентябрь |
|
|
| Ремонт
мусоропроводов |
шт. |
|
|
|
|
|
|
| Замена клапанов
мусоропровода |
шт. |
3826,92 |
|
|
|
|
|
| Ремонт клапанов
мусоропровода |
шт. |
|
|
|
|
|
|
| -замена петель со сваркой |
шт. |
30,41 |
|
|
|
|
|
| -устройство накладок со сваркой |
мест |
153,97 |
|
|
|
|
|
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий |
|
|
|
|
|
|
|
| Содержание придомовой тер-рии |
м2
придом. тер. |
|
2 245,00 |
5 раз в неделю |
|
|
|
| Содержание мест общего пользования |
м2
лест. клеток |
|
204,10 |
5раз в неделю |
|
|
|
| Дезинфекция |
м2
общей площади |
|
1 959,40 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Освещение мест общего пользования |
м2
лест. клеток |
2,53 |
204,10 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
| Вывоз твердых бытовых отходов |
м3 |
166,2 |
89,28 |
в течении года |
январь-декабрь |
|
|
| Вывоз крупногабаритного мусора |
м3 |
350,6 |
9,93 |
в течении года |
январь-декабрь |
|
|
| Содержание
мусоропроводов |
шт. |
56448,24 |
|
в течении года |
январь-декабрь |
|
|
| Содерж. и
обслуживан. лифтов |
шт. |
|
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание лифтов |
шт. |
39948 |
|
|
|
|
|
| |
|
41964 |
|
|
|
|
|
| Периодическое
тех. освид. лифтов |
шт. |
1339,1 |
|
|
|
|
|
| Управление жилищным фондом |
м2 общей
площади |
|
1 959,40 |
ежедневно |
ежедневно |
|
|
| Услуги по
начислению, сбору претензионно-исковой работе |
м2
общей площади |
И.В. Антонов |
1 959,40 |
ежемесячно |
ежемесячно |
|
|
|
И.В. Антонов |
|
| План
работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ
на 2012 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|