|
|
|
|
| План работ на 2012
год по адресу: ул. Волжской
военной флотилии, дом № 86 |
|
|
|
|
|
|
|
| Наименование
работы |
Ед. изм. |
Объем |
Периодичность |
Срок Выполнения |
Фактическое выполнение работ |
Причины
отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
| Конструктивные элементы |
|
|
|
|
|
|
| Ремонт покрытий
лоджий |
м2 |
0,00 |
|
|
|
|
| -разборка, устройство стяжки и кровли в
1слой |
м2 |
|
|
|
|
|
| Устранение неисправ.мягких кровель |
м2 |
5,00 |
1 раз в год |
апрель-октябрь |
|
|
| Ремонт козырьков |
шт. |
1,00 |
1 раз в год |
апрель-октябрь |
|
|
| Замена дверных
блоков (тамбур) |
шт. |
|
|
|
|
|
| Замена дверных
блоков (входная дверь) |
шт. |
|
|
|
|
|
| Замена дверных
блоков (подвал) металические |
шт. |
|
|
|
|
|
| Замена дверных
блоков (мусорокамере) металические |
шт. |
|
|
|
|
|
| Замена дверных
блоков |
м2 |
|
|
|
|
|
| Замена дверных
полотен |
шт |
|
|
|
|
|
| Замена оконных
блоков и переплетов |
шт. |
0,00 |
|
|
|
|
| -смена оконной створки |
шт. |
|
|
|
|
|
| Ремонт
ограждений л/маршей |
м.п. |
0,00 |
|
|
|
|
| -ремонт металлических лестничных решеток |
м.п. |
|
|
|
|
|
| Ремонт
межпанельных швов |
м.п. |
|
|
|
|
|
| Ремонт крылец |
шт. |
1,00 |
1 раз в год |
апрель-октябрь |
|
|
| -ремонт штукатурки |
м2 |
|
|
|
|
|
| -укрепление подкозырьковых столбов |
шт. |
|
|
|
|
|
| -окраска опор |
м2 |
|
|
|
|
|
| ремонт крылец
(плитка) |
шт |
|
|
|
|
|
| Ремонт лестн.
клеток |
п-д |
0,00 |
|
|
|
|
| в 5-х этажных домах |
п-д |
|
|
|
|
|
| в 9-х этажных домах |
п-д |
|
|
|
|
|
| в 10-ти этажных домах |
п-д |
|
|
|
|
|
| -ремонт пола - плитка |
шт |
|
|
|
|
|
| Ремонт
водосточной трубы |
шт. |
|
|
|
|
|
| -смена частей
водосточных труб: отливов |
шт. |
|
|
|
|
|
| Ремонт
примыканий отмостки |
м.п. |
|
|
|
|
|
| Инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
| Замена трубопроводов ХВС |
м.п. |
22,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Разборка
теплоизоляции трубопровода |
п.м. |
|
|
|
|
|
| Разборка
теплоизоляции трубопровода |
м2 |
|
|
|
|
|
| Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
п.м. |
|
|
|
|
|
| Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
м2 |
|
|
|
|
|
| Замена трубопроводов ГВС |
м.п. |
16,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Разборка
теплоизоляции трубопровода |
п.м. |
|
|
|
|
|
| Разборка
теплоизоляции трубопровода |
м2 |
|
|
|
|
|
| Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
п.м. |
|
|
|
|
|
| Устройство
изоляции и оберточного слоя труб |
м2 |
|
|
|
|
|
| Замена труб внутренней канализации |
п.м. |
16,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС |
шт. |
8,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Текущий ремонт
объектов благоустр. |
|
|
|
|
|
|
| Ремонт
а/бетонных покрытий |
м2 |
|
|
|
|
|
| толщиной 50мм |
м2 |
|
|
|
|
|
| Ремонт МАФ |
шт. |
|
|
|
|
|
| Окраска МАФ |
м2 |
|
|
|
|
|
| Непредвиденные
работы 10% |
|
|
|
|
|
|
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
| Конструктивные элементы ж/д |
|
|
|
|
|
|
| Ремонт и укрепление вход.дверей |
шт. |
2,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Ремонт и
укрепление окон.переплетл/кл. |
шт. |
0,00 |
|
|
|
|
| -ремонт оконных переплетов |
шт. |
|
|
|
|
|
| -ремонт оконной коробки при двух переплетах |
шт. |
|
|
|
|
|
| -ремонт форточек |
шт. |
|
|
|
|
|
| -смена петель |
шт. |
|
|
|
|
|
| -замена задвижек |
шт. |
|
|
|
|
|
| Смена стекол |
м2 |
7,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Прочистка вентканалов |
п.м. |
100,80 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. |
т |
0,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак |
шт. |
8,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Установка замков |
шт. |
|
|
|
|
|
| Устройство накладок (навесов) |
шт. |
3,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Внутридом. инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
| Утепление
трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях |
м2 |
|
|
|
|
|
| Промывка системы отопления |
м3 здания |
9 705,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам |
узел |
1,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
| Проч-ка сис-мы канализации |
м.п. |
264,00 |
1 раз в год |
июль |
|
|
| Подготовка узлов отопления и ГВС |
узел |
1,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
| Устранение течи в резьбовом соединении |
Шт |
8,00 |
1 раз в год |
май-сентябрь |
|
|
| Заварка свищей на трубопроводе |
Шт |
12,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках |
стояк |
32,00 |
1 раз в год |
октябрь |
|
|
| Включение отопление |
узел |
1,00 |
1 раз в год |
октябрь |
|
|
| Отключение отопления |
узел |
1,00 |
1 раз в год |
апрель |
|
|
| Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) |
узлы |
1,00 |
48 раз в год |
январь-апрель, октябрь-декабрь |
|
|
| Аварийное обслуживание |
м2 |
2614,3 |
Выходные,
праздничные дни, ночное время |
|
|
|
| Техническое
обслуживание узлов коммерческого учета потребления тепловой энергии, ХВС, ГВС |
узел |
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание тепловых сетей и сооружений на них |
дом |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание газ. оборуд. |
дом |
|
|
|
|
|
| ТО и текущий
ремонт объектов систем газораспределения и газопотребления |
дом |
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание АСППЗ |
ежемесячно |
|
|
|
|
|
| Планово-предупредительный
ремонт АСППЗ |
1 раз в полгода |
|
|
|
|
|
| Аэродинамическое
испытание АСППЗ |
дом |
|
|
|
|
|
| Электролабораторные
испытания (защитное заземление) |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
| Электролабораторные
испытания (изоляция шлейфов) |
1 раз в3 года |
|
|
|
|
|
| Чистка и обработка шахт д/у защитным средством |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание пожарного водопровода |
1 раз в полгода |
|
|
|
|
|
| Поверка приборов
узлов коммерческого учета потребления тепла |
дом |
|
|
|
|
|
| Диспетчеризация
узлов коммерческого учета потребления тепла с установкой GSM-модемов |
дом |
|
|
|
|
|
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ |
|
|
|
|
|
|
| - осмотр системы центрального отопления |
кв.м жилой площади |
1 613,30 |
1 раз в год |
июль |
|
|
| - осмотр устройств в
чердачных и подвальных помещениях |
кв.м
чердаков и подвалов |
666,00 |
12 раз в год |
ежемесячно |
|
|
| - осмотр водопровода, канализации и горячего
водоснабжения |
квартира |
40,00 |
1 раз в год |
июль |
|
|
| - осмотр оборудования в
тепловых узлах |
узел |
1,00 |
12 раз в год |
ежемесячно |
|
|
| - осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках |
лестничные площадки |
20,00 |
2 раза в год |
апрель, октябрь |
|
|
| - осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах |
м2 |
666,00 |
2 раза в год |
апрель, октябрь |
|
|
| - осмотр ВРУ |
ВРУ |
1,00 |
2 раза в год |
апрель, октябрь |
|
|
| - осмотр силовых установок (насосов) |
электромотор |
|
|
|
|
|
| Электротехнические работы |
|
|
|
|
|
|
| Смена э/провода |
м |
8,00 |
1 раз в год |
июль |
|
|
| Смена автомата |
шт. |
1,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Смена патронов |
шт. |
10,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Смена выключателя |
шт. |
1,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Смена электроламп |
шт. |
40,00 |
1 раз в квартал |
январь-декабрь |
|
|
| Смена плафонов |
шт. |
5,00 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| ремонт/ревизия груповых электрощитков |
шт. |
20,00 |
2 раза в год |
апрель, октябрь |
|
|
| Ремонт
мусоропроводов |
шт. |
|
|
|
|
|
| Замена клапанов
мусоропровода |
шт. |
|
|
|
|
|
| Ремонт клапанов
мусоропровода |
шт. |
|
|
|
|
|
| -замена петель со сваркой |
шт. |
|
|
|
|
|
| -устройство накладок со сваркой |
мест |
|
|
|
|
|
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий |
|
|
|
|
|
|
| Содержание придомовой тер-рии |
м2
придом. тер. |
1 152,00 |
5 раз в неделю |
|
|
|
| Содержание мест общего пользования |
м2
лест. клеток |
266,30 |
5раз в неделю |
|
|
|
| Дезинфекция |
м2
общей площади |
2 614,30 |
1 раз в год |
январь-декабрь |
|
|
| Освещение мест общего пользования |
м2
лест. клеток |
266,30 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
| Вывоз твердых бытовых отходов |
м3 |
175,68 |
в течении года |
январь-декабрь |
|
|
| Вывоз крупногабаритного мусора |
м3 |
19,38 |
в течении года |
январь-декабрь |
|
|
| Содержание
мусоропроводов |
шт. |
|
в течении года |
январь-декабрь |
|
|
| Содерж. и
обслуживан. лифтов |
шт. |
|
|
|
|
|
| Техническое
обслуживание лифтов |
шт. |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
| Периодическое
тех. освид. лифтов |
шт. |
|
|
|
|
|
| Управление
жилищным фондом |
м2
общей площади |
2 614,30 |
ежедневно |
ежедневно |
|
|
| Услуги по
начислению, сбору претензионно-исковой работе |
м2
общей площади |
2 614,30 |
ежемесячно |
ежемесячно |
|
|
|
| План
работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ
на 2012 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|